전문가 기고: 12가지 패시브인컴 (자는 동안 돈이 들어오는 불로소득) 아이디어와 부업 투잡으로 돈을 벌 수 있는 기회

새로운 친구를 사귀게 되면, 종종 가장 먼저 묻는 질문은 "당신은 생계를 위해 무엇을 하는가?"입니다. 일이 우리 삶의 중심지를 차지하고 있기 때문에 이 선은 쇄빙선으로서 의미가 있다. 주당 40시간을 표준으로 근무한다면, 깨어 있는 시간의 35% 이상을 다른 단일 활동에 사용할 수 있는 것보다 더 많은 시간을 일에 할애할 수 있습니다.

하지만 수입이 적어도 완전히는 아니지만 매일의 수입에 얽매이지 않는 다른 사람들도 있다. 그것은 그들이 "수동적인 수입"의 원천을 가지고 있기 때문입니다: 그들이 일을 하지 않을 때에도 돈이 굴러들어오기 때문입니다. 이 추가 수입은 몇 가지 부가적인 사치품에 대한 대가를 치를 수 있고, 비상사태에 대비한 현금 쿠션을 제공할 수 있으며, 심지어 재정 독립의 디딤돌이 될 수도 있다.

당신도 이 사람들 중 한 명이 될 수 있어요. 당신이 해야 할 일은 당신에게 맞는 수동적인 수입의 원천을 찾는 것이다. 수동적인 수입원을 개발하기 위해서는 종종 막대한 시간과 때로는 돈이 필요하지만, 일단 수입이 확보되면, 향후 몇 년 동안 계속해서 수익을 올릴 수 있습니다.

패시브 인컴의 작동 방식

수동적인 수입은 직장에서 나오지 않는 정기적으로 버는 돈이다. 어떤 경우에는, 수동적인 수입은 여러분이 처음에 돈을 투입한 프로젝트에서 얻는 돈입니다. 예를 들어, 만약 당신이 사업의 일부를 소유하고 있지만 그 사업을 운영하는 데 적극적으로 관여하지 않는다면, 당신의 이익은 수동적인 수입이다.

여러분은 또한 여러분의 돈이 아니라, 여러분이 시간을 투자한 프로젝트에서 수동적인 수입을 얻을 수 있습니다. 예를 들어, 만약 여러분이 책을 쓰고 출판사를 찾는데 1년을 보낸다면, 그 책의 판매로부터 받는 로열티 지불은 수동적인 수입의 한 형태입니다.

직장이 마음에 들지 않는 수입원을 확보하면 다음과 같은 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.

추가 현금. 돈이 부족할 때는 보통 허리띠를 졸라매는 식으로 대응하라고 금융전문가들은 조언한다. 일상용 라떼나 케이블 TV와 같은 작은 사치품들은 대개 먹고 살기 위한 노력의 일환으로 예산에서 삭감되는 첫 번째 비용이다. 그러나 만약 당신이 당신의 정기적인 급여를 수동적인 수입으로 보충할 수 있는 방법을 찾을 수 있다면, 추가 수입은 당신이 빚을 지지 않고 이러한 단순한 즐거움을 다시 누릴 수 있게 해줄 수 있다.

비상사태를 위한 방석입니다. 미국인들 중 상당수는 급료에 대한 생활비로 살아가는데, 비상시에 다시 의지할 저축이 없다. 연방준비제도이사회(FRB)가 매년 발표한 가계의 경제 건전성 보고서에 따르면 미국인의 47%가 자동차 수리나 응급실 여행과 같은 예상치 못한 비용을 감당하기 위해 400달러를 쉽게 마련하지 못하는 것으로 나타났다. 만약 여러분이 그 47%에 속한다면, 수동적인 소득 흐름은 여러분이 현재의 지출을 줄일 필요 없이 긴급 자금을 마련하는 데 필요한 여분의 현금을 줄 수 있습니다.

더 많은 작업 유연성. 직업이 수입의 유일한 원천일 때, 여러분은 그것에 의존하게 됩니다. 당신은 불쾌한 근무 조건이나 상사의 무리한 요구를 참게 될 것이다. 왜냐하면 당신의 일을 포기하는 것은 당신에게 먹고 살 것이 아무것도 남지 않을 것이기 때문이다. 하지만 만약 여러분이 다시 의지할 수 있는 약간의 수동적인 수입이 있다면, 여러분은 더 선택적일 수 있습니다. 근무시간을 줄이고, 수동적인 수입이 임금 손실을 메우도록 할 수 있다. 현재 직장이 마음에 들지 않으면, 급여가 적은 새 직장으로 그만둘 수 있고, 더 낮은 급여를 수동적인 수입으로 충당할 수 있다. 그리고 만약 당신이 직장을 완전히 잃었다고 해도, 새로운 직장을 구할 때까지 당신을 설득할 수 있는 최소한의 수입이 여전히 있을 것이다.

은퇴 후 추가 비용. 대다수의 미국인들은 은퇴할 때 편안하게 자신을 부양할 수 있을 만큼 충분한 돈을 저축하지 않고 있다. 고뱅킹 레이트의 조사에 따르면 전체 미국인의 절반 이상이 은퇴를 위해 저축한 돈이 1만 달러 미만이며, 세 명 중 한 명은 은퇴 저축이 전혀 없는 것으로 나타났다. 만약 여러분이 이런 위치에 있다면, 언젠가 소득 없는 자신을 발견할 수 있을 것입니다. 그것은 결코 가족의 유일한 지원처가 되도록 설계되지 않았고, 여러분이 정년이 되기 전에 혜택 수준을 더 줄여야 할 수도 있는 사회 보장입니다. 하지만 지금 이 일을 통해 수동적인 소득 흐름을 창출해 낸다면 은퇴 후에도 (사회보장 수표에 더해) 돈이 들어오게 될 것입니다.

조기 은퇴입니다. 단일 스트림 또는 여러 스트림에서 충분한 패시브 인컴을 얻을 수 있다면 급여를 모두 대체할 수 있으므로 재정적으로 독립적일 수 있습니다. 이것은 여러분이 일찍 은퇴할 수 있는 선택권을 줄 수도 있고, 아니면 현재 직장을 그만두고 여러분이 흥미로워 하는 새로운 직업을 가질 수도 있습니다. 수동적인 수입만으로 이 정도의 돈을 버는 것은 대부분의 사람들에게 일어나지 않으며, 하룻밤 사이에 일어나는 일도 아닙니다. 하지만 가능합니다.

패시브 인컴을 얻는 방법

기사에서 '수동소득'이라는 문구를 보면 배당수익주나 피어투피어(peer-to-peer) 대출 등 소극적 소득투자로 벌어들인 돈을 가리키는 경우가 많다. 하지만, 투자를 하는 것은 일을 하지 않을 때 수입을 얻는 한 가지 방법일 뿐입니다. 시간, 비용 또는 둘 다 초기 투자를 통해 수동적인 소득 흐름을 설정하는 다양한 다른 방법이 있으며, 심지어 매우 많은 것을 필요로 하지 않는 경우도 있습니다.

1. 임대 수익

수동적인 수입을 얻는 가장 잘 알려진 방법 중 하나는 임대 부동산을 소유하는 것이다. 건물을 임대하는 것은 매달 상당한 양의 돈을 가져오고, 경우에 따라서는 거의 일을 하지 않을 수도 있지만, 부동산을 구입하기 위해서는 많은 현금이 필요하다. 또한 주택담보대출, 재산세, 보험, 유지비, 재산관리비 등 지주로서의 모든 비용을 부담해야 하기 때문에 임대료로 징수하는 돈은 순수익이 아니다.

예를 들어, 한 달에 1,600달러에 임대하는 집을 소유하고 있다고 가정합시다. 그 1,600달러 중에서, 당신은 담보 대출에 1,000달러, 재산세에 250달러, 그리고 유지 보수와 보험에 150달러를 지불해야 합니다. 임대료의 10%인 최종 160달러는 주택 관리인에게 가서 집을 관리하고 문제가 생기면 처리한다. 이 모든 것이 당신의 월 이익을 단돈 40달러로 줄여주는데, 그것은 당신 자신의 모든 청구서를 지불할 만큼은 아니다.

집주인으로서는 재산관리인을 건너뛰고 직접 수리까지 처리하면 수익을 조금 올릴 수 있다. 하지만, 만약 여러분이 이런 결정을 내린다면, 여러분의 부동산은 현재 진행중인 시간 약속이기 때문에, 여러분이 임대해서 버는 수입은 더 이상 정말로 수동적이지 않습니다. 매달 집세만 거두어 들이지 말고 잔디를 깎는 일부터 보일러를 손질하는 일까지 모든 재산을 관리하는 일을 해야 한다. 그리고 여러분은 또한 깨진 창문에서 침수된 지하실에 이르기까지 닥치는 모든 비상사태에 대처하기 위해 24시간 당직자여야만 합니다.

지붕재고는 부동산 시장에 쉽게 진출할 수 있는 방법이다. 그들은 부동산 분석을 하고 심지어 당신이 문을 닫은 지 45일 이내에 세입자를 갖게 될 것이라는 보증까지 제공한다.

임대 부동산을 소유하는 비용이나 책임을 떠맡을 준비가 되지 않은 경우, 자신의 집에서 방(또는 방 두어 개)을 빌려 소규모의 집주인이 될 수 있다. 낯선 사람을 집에 들여보내는 것은 분명 위험부담이 있다. 유리한 점은, 당신이 이미 그 부동산을 소유하고 있기 때문에, 당신이 그 부동산을 취득하는 데 드는 비용이 전혀 들지 않는다는 것이고, 단지 당신이 거기에 여분의 사람이 살고 있다고 해서 그것을 유지하는 데 그렇게 많은 일이 필요하지는 않을 것이다.

만약 그것이 여전히 당신에게 너무 큰 약속이라면, 당신은 언제든지 당신의 집에 있는 방을 휴가객들에게 임시로 빌릴 수 있다. Airbnb와 HomeAway와 같은 하우스 셰어링 서비스를 이용하면 집에 있는 방이나 집을 비울 때 집 전체를 숙박할 장소가 필요한 여행객에게 제공할 수 있습니다. 하지만, 어떤 도시들은 이런 종류의 단기 임대를 금지하거나 주요한 제한을 두는 지역법이나 행정 법규를 가지고 있기 때문에, 여러분은 그것이 합법인지 확인하기 위해 먼저 여러분의 지방 정부에 확인해야 합니다. 거주지에 따라 허가증이나 사업자등록증을 발급받고, 재산검사를 받고, 지방세를 징수·납부해야 할 수도 있다.

기숙사를 이용하는 것처럼, 방 임대료도 약간의 위험이 있지만, 돈은 좋습니다. 예를 들어, 에어비앤비는 시카고의 한 집에 있는 싱글룸을 임대하면 주당 474달러나 벌 수 있을 것으로 추정한다. 그리고 손님 한 명당 청소하는 데 드는 비용이 아주 적기 때문에, 그 대부분은 순이익입니다.

2. 판매에 대한 수수료 수익 (영업수익)

잔여판매수익

일반적으로, 영업직에서 일할 때, 수수료의 형태로 돈을 번다. 당신이 제품이나 서비스를 판매할 때마다 당신은 고객이 지불한 돈의 퍼센트를 받는다. 그러나 일부 영업직의 경우, 영업할 때 하나의 커미션을 받는 것이 아니라, 과거에 영업한 영업으로부터 지속적인 잔여 급여를 받게 됩니다. 원래 구입 후 몇 년 동안 지속될 수 있는 이 유형의 잔여 소득입니다.

때때로 영업 사원에게 이러한 방식으로 급여를 지급하는 제품 및 서비스는 다음과 같습니다.

보험 당신이 10년 만기 종신보험을 막 판 보험 판매원이라고 가정해 보세요. 당신은 판매를 위한 일회성 커미션을 받지만, 당신은 또한 구매자가 그것을 지불할 때마다 월 보험료의 퍼센트를 받습니다. 피보험자가 월급을 계속 납입하는 한, 최대 10년 동안 한 건의 판매에서 잔액을 계속 회수할 수 있습니다.

파이낸셜 프로덕츠. 연금과 같은 특정 유형의 금융 상품도 이를 판매하는 전문가에게 지속적인 수수료를 지불한다. 하이패스자산운용의 재무고문인 에단 브레이드는 50만 달러의 연금을 팔 때 7%의 수수료(3만5000달러)를 즉시 받을 뿐만 아니라 매년 1%의 '트레일러 수수료'(5000달러)를 구매자가 소유하고 있다고 쓰고 있다. 따라서 아직 활동 중인 10개 연금을 매각한 금융 고문은 이 트레일러 수수료만으로 연간 5만 달러의 수입을 올릴 수 있다.

신용 카드 처리 중입니다. 소매상에게 신용카드 처리 서비스를 판매하는 회사에서 근무한다고 가정해 보자. 가맹점이 회원님과 계약을 체결하면 해당 가맹점이 서비스를 통해 얼마나 많은 매출을 올리는지에 따라 선불과 지속적인 잔여지불금을 받게 됩니다. 가맹점의 매출액이 클수록 잔여 결제액이 커지며, 서비스를 판매하는 가맹점이 많을수록 이러한 결제액을 더 많이 회수할 수 있습니다.

서비스 계약. 때로는 가정 보안 서비스와 같이 종량제 계약이 있는 제품이나 서비스에 대한 잔차를 획득할 수 있습니다. 고객이 자신의 집을 월 이용료로 감시하는 계약을 체결할 경우 판매원은 고객이 이 서비스에 대해 지불하는 매월 잔여금을 받을 수 있다. 게다가, 계약서는 종종 영업 사원들에게 매달 잔돈을 지불한다. 예를 들어, 지속적인 가정 또는 업무 모니터링을 매월 유료로 판매하는 경보 회사는 이 서비스를 판매하는 사람들에게 잔여 수입을 제공할 수 있다.

어떤 종류의 영업직도 진정으로 수동적이라고 볼 수 없습니다. 사실, 당신의 보수는 종종 당신이 얼마를 팔느냐에 달려 있고, 새로운 고객을 참여시키기 위해서는 많은 노력이 필요하기 때문에, 판매는 대부분의 직업보다 더 활발하다. 하지만 이미 영업 활동을 하고 있거나 직업으로 고려 중인 경우에는 일반적인 수수료 외에 잔존 수입을 가져올 수 있는 상품에 집중하는 것이 유용할 수 있습니다. 그렇게 하면, 당신은 이미 한 일에 대해 계속해서 돈을 벌 수 있습니다.

3. 사업에 투자

당신은 사업을 소유하고 싶지만 사업을 만들 때 수반되는 모든 일을 원하지 않나요? 대신, 당신은 다른 사람의 사업에 투자자가 될 수 있습니다. 위험부담이 크고, 보상이 높은 패시브 인컴 기회입니다. 사업이 실패하거나 수십억 달러에 인수될 가능성은 항상 있습니다.

하지만 채권을 통해 많은 다양한 사업에 적은 돈을 투자함으로써 위험을 대폭 줄일 수 있습니다. 어치먼트는 당신이 채권을 10달러에 구입하여 연 5%의 수익을 얻을 수 있게 해준다.

4. 부동산투자신탁(REIT) 투자

부동산에 투자하는 것은 매우 유익하고 수동적일 수 있다. 하지만, 많은 사람들은 세입자들과 일어날 수 있는 문제들을 다룰 필요가 있는 물리적 재산을 소유하는 것을 원하지 않습니다.

부동산에 소극적으로 투자하는 또 다른 방법은 부동산투자신탁(REIT)이다. 리츠는 여러 부동산을 소유하고 있으며 투자자들이 포트폴리오에 투자할 수 있도록 허용하고 있다. REIT의 좋은 점은 90%의 분배 규칙이 있다는 것이다. 각 리츠는 순이익의 90%를 투자자에게 배당금으로 지급해야 한다. 즉, 부동산이 평가 절상되면 급료를 받게 됩니다.

내가 리츠에 투자하기 가장 좋아하는 곳 중 하나는 펀드라이즈를 통해서이다. 그들은 8.7 – 12.4%의 역사적 수익을 가지고 있다. 또한 500달러면 투자할 수 있습니다.

5. 창작물 판매 - PDF 전자책, PDF 문서, 정식 전자책, 그림, 사진... 

크리에이티브 작업 판매

몇 년 전, 저는 싱어송라이터인 줄리 골드의 콘서트에 참석했습니다. 그녀는 1990년 베트 미들러가 녹음한 노래 "From a Distance"로 가장 잘 알려져 있으며 차트 1위를 차지했으며 그래미상을 수상했다. 골드는 이 곡을 연주할 때 "나의 자유를 준 노래"라고 표현했는데, 그 이유는 미들러의 녹음으로 인한 로열티로 인해 그녀는 영원히 자신의 하루 일과를 포기하고 정식 음악가가 될 수 있었기 때문이다. 이 이야기는 히트곡, 성공한 영화, 베스트셀러와 같은 정말 큰 휴식을 취하는 아티스트가 평생 그 한 번의 성공의 수익으로 살아가는 것이 가능하다는 것을 보여준다.

그러나 가능한 것과 가능한 것 사이에는 큰 차이가 있다. 골드가 그녀의 노래로 이룬 수준의 성공은 드물다. 많은 사람들은 만약 그들이 전자책, 앨범, 또는 비디오를 제작하고 그것을 웹에서 팔려고 내놓는다면, 그들은 그저 앉아서 수익이 굴러 들어오는 것을 지켜볼 수 있을 것이라고 상상한다. 그리고 인터넷 헉스터들은 이 믿음을 빠르게 충족시켜, 팝 한 대에 20달러를 지불하고, 여가 시간에 베스트셀러 전자책을 쓰고 하루 일과를 그만둘 만큼 충분히 만들기 위해 여러분이 알아야 할 모든 것을 가르쳐 줄 것을 약속하는 전자책을 내놓습니다.

진실은, 어떤 종류의 성공적인 출판물을 만드는 데는 재능, 노력, 그리고 최소한 약간의 행운이 필요합니다. 예술가가 사람들이 사고 싶어하는 작품을 만드는 데는 몇 년이 걸리지는 않지만 몇 달이 걸릴 수 있다. 그리고 어떤 종류의 작품을 만들고 싶은지에 따라, 여러분은 아마도 미리 몇 가지 자원에 투자해야 할 것입니다.

다음 작품 중 하나를 성공적으로 제작하기 위해 필요한 몇 가지 요소가 있다.

책들. 작가에게 있어서, 원고를 제작하는 것은 단지 첫 단계일 뿐이다. 판매를 원하는 경우, 다른 작가(가급적 성공 작가)로부터 피드백을 받아 여러 차례 편집을 거친 후 전문가 수준의 작업으로 전환해야 합니다. 특히 문법이나 구두법과 같은 역학에 문제가 있을 경우 원고를 다듬기 위해 편집자를 고용하는 것도 고려해 볼 수 있다. 그런 다음 페이지 레이아웃 소프트웨어를 사용하여 원고를 읽을 수 있는 책으로 변환하거나, 그렇지 않으면 전문가를 고용하여 대신 사용할 필요가 있습니다.

앨범. 곡을 쓰고 편곡했으면 녹음해야 돼요. 만약 여러분이 아직 모든 음악 부분을 커버할 밴드가 없다면, 여러분은 하나의 밴드를 형성할 필요가 있고, 일단 여러분이 그것을 하게 되면, 그 뮤지션들은 모두 여러분의 앨범에서 판매량을 삭감할 것입니다. 다음으로 녹음 세션을 위해 스튜디오를 예약하거나 장비에 많은 비용을 들여 전문가 수준의 녹음을 제작할 수 있는 홈 스튜디오를 설치해야 합니다. 그리고 모든 트랙을 정리하고 나면, 앨범에 넣을 컷을 고르고 고르는 데 시간을 보내거나, 디지털로 편집하거나, 스튜디오로 돌아가서 다시 녹음해야 합니다.

비디오. 영화를 찍든, DVD를 찍든, 비디오 카메라와 그것을 들고 있는 사람이 필요합니다. 동영상 종류에 따라 배우, 제작진 또는 특수 효과 팀을 고용해야 할 수도 있습니다. 모든 영상을 촬영하는 데 많은 시간을 할애하고 최종 컷을 제작하기 위해 더 많은 편집 작업을 수행할 것으로 예상됩니다.

일단 완성된 작품이 있으면, 당신은 여전히 그것을 팔 수 있는 채널을 찾아야 한다. 구시대적인 방법으로, 그리고 여전히 많은 청중을 찾을 수 있는 가장 좋은 기회를 제공하는 방법은 대리인을 고용해서 출판사에 당신의 작품을 넘기는 것이다. 하지만, 당신의 작품을 기꺼이 가져가려는 출판사를 찾는 것은 기회 있는 일이다. 출판사를 전혀 찾을 수 없을지도 모른다는 가능성과 함께, 아마도 몇 년 동안 계속해서 거절당할 각오를 해야 한다.

6. 블로깅 - 블로그 수익

블로그 작성

출판물을 파는 것만이 여러분의 글쓰기나 다른 창의적인 작업으로 돈을 버는 유일한 방법은 아닙니다. 또 다른 대안은 성공적인 블로그나 웹사이트를 만들고 광고를 팔아서 돈을 버는 것이다. 블로그 설정은 간단하며 블루호스트(Bluehost)를 통해 1시간 이내에 할 수 있습니다.

가장 쉬운 방법은 Google AdSense와 같은 클릭당 유료 광고 서비스로 계정을 설정하는 것입니다. 이 서비스는 사이트에서 키워드를 검색한 다음 적절한 광고를 선택하여 페이지에 표시합니다. 사용자가 이러한 광고 중 하나를 클릭할 때마다 몇 센트에서 몇 달러까지 약간의 수수료가 계정에 추가됩니다. 당신의 계좌의 총액이 100달러와 같이 최저치에 도달하면, 그 돈은 당신에게 자동으로 송금됩니다.

하지만 이런 종류의 광고로 만들 수 있는 양은 제한되어 있습니다. 모네이즈 프로스의 분석에 따르면, 심지어 허핑턴 포스트, 블러처 리포트, 테크크런치 같은 아주 성공적인 웹사이트들도 페이지뷰 1회당 6달러에서 22달러밖에 벌지 못한다고 한다. 따라서 당신의 웹사이트가 한 달에 1만 페이지뷰만 얻는다면, 이런 종류의 광고는 한 달에 최대 220달러를 벌어 들일 것이다. 실제로, 이러한 최고 수익 사이트들은 헌신적인 독자들을 끌어들이고 수준 높은 작가들로 구성된 팀을 만드는 데 수 년을 투자했기 때문에, 여러분의 수입은 훨씬 적을 것입니다.

당신은 또한 당신의 사이트에서 직접 광고 공간을 팔 수 있다. 그곳에서 후원자들은 당신의 웹사이트에 그들의 광고를 표시하기 위해 매달 일정한 금액을 선불로 지불한다. 사이트 컨텐츠와 관련된 제품 및 서비스를 판매하는 회사에 연락하여 광고주를 직접 찾을 수 있습니다. 또는 BuySellAds와 같은 사이트를 사용하여 회사에 판매할 공간이 있음을 알릴 수 있습니다. 하지만 사이트에서 하루에 최소 10,000명의 고유 방문자를 포함하여 많은 트래픽이 발생하지 않는 한, 여러분과 함께 광고에 관심이 있는 많은 후원자를 찾을 수 없을 것입니다.

이러한 모든 형태의 광고 수익은 기술적으로 수동적입니다. 웹 사이트가 가동되고 실행되는 동안에만 수익을 올릴 수 있는 것이 아니라 웹 사이트가 가동되는 동안 언제든지 수익을 올릴 수 있기 때문입니다. 하지만 광고로 돈을 벌기 위해서는 성공적인 웹사이트를 만들어야 하고, 그것은 시간과 노력이 필요하다. 그리고 여러분의 사이트에 많은 정규 팔로워가 몰린 후에도, 그들이 다시 돌아올 수 있도록 계속해서 새로운 컨텐츠를 게시해야 합니다. 기술적으로, 성공적인 사이트를 만든 후에는 다른 사람을 고용하여 사이트를 관리할 수 있습니다. 하지만 임대 부동산에 대한 관리자를 고용하는 것과 마찬가지로, 이는 귀사의 수익을 감소시키고, 그 수익도 헛되이 줄일 수도 있습니다.

하지만, 성공적인 사이트를 직접 만드는 모든 작업을 수행할 필요가 없는 한 가지 방법이 있습니다. 이미 성공한 사이트를 찾고, 작성자로 고용되며, 기사가 제공하는 페이지뷰에 대한 보너스를 받을 수 있습니다. 내가 일하는 어떤 사이트는 선불뿐만 아니라 내 작품을 읽는 사람들의 수에 따라 보너스를 지불하기도 한다.

요점은, 전문 작가 이외에는 누구나 이런 식으로 돈을 벌기 어렵다는 것이다. 고품질의 전문 사이트만이 프리랜서들에게 이런 종류의 보너스를 지급하며, 이러한 사이트들은 이미 출판된 기사가 많은 경력 작가들만 고용하는 것을 선호한다. 게다가, 비록 여러분이 이런 종류의 보너스를 얻는 데 필요한 기술을 가지고 있다고 할지라도, 그것은 결코 여러분의 주요 수입원이 될 수 없습니다.

7. 제휴 마케팅 - 어필리에이트 마케팅 affiliate marketing

제휴사 성과 기반 마케팅

웹사이트나 블로그로 돈을 버는 또 다른 방법은 제휴 마케팅이다. 이것은 성과 기반 마케팅의 한 형태로, 당신은 당신 자신의 사이트에서 제품을 홍보하고 소매업체의 제품 판매 페이지와 연결하여 고객을 소매업체의 웹사이트로 안내해야 한다. 소비자가 링크 중 하나를 클릭하고 구매할 때마다 커미션을 받습니다. 일반적으로 총 가격의 15%에서 20% 사이입니다. 아마존과 이베이와 같은 몇몇 회사들은 출판사와 직접 제휴 마케팅 거래를 한다; 다른 회사들은 Commission Junction, Share와 같은 중간 사이트를 통해 일한다.ASale 또는 Rakuten 제휴 마케팅 프로그램. 활동적인 제휴 마케팅 담당자들은 종종 가능한 많은 제휴사 스트림을 포착하기 위해 여러 개의 미들맨 사이트를 이용하기 때문에 그들의 네트워크를 추적하고 관리하기 위한 전문적인 도구가 필요하다. Foily사의 이 게시물은 그 제품들에 대한 더 많은 정보를 담고 있다.

온라인 광고 판매와 마찬가지로 제휴 마케팅 계약도 당신의 사이트가 상당한 양의 트래픽을 얻지 않는 한 많은 돈을 벌지 못한다. 사람들이 당신의 제휴 링크를 클릭하도록 하려면, 당신은 많은 독자들을 끌어들이는 사이트를 구축하고 유지하는 데 필요한 작업을 넣어야 한다. 최상의 결과를 얻으려면 링크하는 특정 제품에 대한 주의를 환기시키기 위해 특별히 설계된 게시물을 작성해야 합니다. 따라서 사람들이 해당 게시물을 클릭할 충분한 이유가 있을 수 있습니다.

하지만, 여러분과 친구 둘 다 아마존과 같은 같은 회사와 제휴 마케팅 계약을 맺고 있다면, 여러분은 '쇼핑 친구'가 됨으로써 서로의 수입을 조금 늘릴 수 있습니다. 여러분 중 한 명이 그 사이트에서 쇼핑을 하고 싶을 때마다 여러분은 친구의 웹사이트를 방문하고 거기서 클릭해서 그들이 보상을 받을 수 있도록 합니다. 또는, 서로 소개 코드를 주고 구매할 때 친구의 코드를 직접 입력할 수 있습니다. 이 "당신은 내 뒤를 긁어줄 테니 당신 것을 긁어줄게요" 거래를 통해 두 사람 모두 제휴 계약에서 최소한 얼마의 돈을 벌 수 있습니다.

8. 멤버십

가입 회비

여러분의 글쓰기나 다른 창의적인 작업으로 수익을 창출하는 또 다른 방법은 회원 사이트를 통해 그것을 판매하는 것입니다. 이러한 유형의 사이트를 방문하면, 방문객들은 기사, 비디오, 강의, 과정 또는 사람들이 기꺼이 비용을 지불할 것으로 생각되는 모든 콘텐츠에 액세스하기 위해 매달 요금을 지불합니다. 많은 구독 사이트들은 유료 콘텐츠를 일부 무료 콘텐츠와 페어링하는데, 이는 새로운 독자를 후크하고 '프리미엄' 콘텐츠가 월 이용료에 들 만한 가치가 있다는 것을 설득하는 역할을 한다.

구독 사이트는 광고 판매보다 더 신뢰할 수 있는 수입원이 될 수 있습니다. 구독자는 매월 초에 선불로 지불하기 때문입니다. 하지만, 사람들에게 당신의 사이트에 대한 비용을 지불하게 하려면, 당신은 그들에게 그 돈의 가치가 있는 것을 주어야 합니다. 블로그를 통해 온라인으로 돈을 버는 방법을 사람들에게 가르치겠다고 약속하는 블로그 마스터핀드와 같은 구독 사이트가 그 예이다. 성공적인 전문가들이 운영하는 사이트이기 때문에 사람들은 기꺼이 이 사이트에 대한 비용을 지불할 것입니다.

일반적으로 성공적인 구독 사이트는 유용한 기사, 웹 기반 세미나, 실시간 질의 응답 세션, 오디오 다운로드, 회원 포럼 등 많은 심층 콘텐츠를 제공한다. 예를 들어, 회원가입 사이트는 기존의 전자책을 가져다가 12장으로 나누고, 각 장에 어울리는 오디오 녹음을 만들고, 저자의 연구에서 얻은 실시간 인터뷰 장면을 추가하고, 각 장을 1년 과정의 단일 세션으로 바꿀 수 있다.

회원가입 사이트로 돈을 벌기 위해서는 매월 새로운 콘텐츠를 계속 추가해야 하므로 기존 회원이 구독을 계속 갱신할 수 있는 인센티브가 있다. 또한, 신규 회원을 유치하기 위해서는 광고, 인터뷰, 블로그, 팟캐스트, 검색 엔진 최적화를 통해 여러분의 사이트를 마케팅하는 데 시간과 돈을 들여야 합니다. 이 모든 것이 구독 사이트를 수동적인 수입의 원천이 아니라 상근적인 사업으로 만들 수 있다. 다른 유형의 웹 사이트와 마찬가지로, 이미 구축한 사이트를 유지하고 마케팅하기 위해 다른 사람에게 비용을 지불할 수 있습니다. 즉, 보다 소극적인 수익원을 창출할 수 있지만, 이는 항상 그렇듯이 귀사의 수익을 감소시킵니다.

9. 배당투자

배당주에 투자하는 것은 수동적인 수입을 만드는 좋은 방법이 될 수 있다. 선불 투자가 필요하지만, 조사를 마치고 배당수익률이 높은 탄탄한 기업을 찾은 후에는 가만히 앉아서 배당수표를 회수(또는 배당수익 재투자)할 수 있다.

내가 가장 투자하고 싶은 곳 중 하나는 M1 파이낸스와 함께 하는 것이다. 왜 그런지 알고 싶나요? 그들은 자유 투자 플랫폼이다. 배당금에 투자할 준비가 되셨습니까?

10. 자동차 광고

렌트카 광고

당신의 웹사이트가 당신이 광고를 위해 빌릴 수 있는 유일한 공간은 아니다. 당신의 차를 모바일 광고판으로 활용하기 위해 기꺼이 돈을 지불하는 회사들이 있습니다. 그들은 자동 포장이라고 알려진 탈착식 전신 비닐 스티커로 여러분의 차를 덮습니다. 그런 다음 광고 캠페인 기간 동안 평소처럼 이리저리 돌아다니면 회사에서 매달 수백 달러를 지불합니다.

Carvertise와 Free Car Media와 같은 사이트에서는 차를 기꺼이 광고 공간으로 대여하고자 하는 운전자들을 이러한 종류의 광고를 찾는 회사들과 짝을 이룹니다. 운전자가 되려면 좋은 차체와 유효한 운전면허 및 보험, 깨끗한 운전기록이 필요합니다. 로고를 과시하다가 사고가 난다면 회사에 좋은 홍보가 되지 않을 것이기 때문입니다. 회사들은 또한 교통량이 많은 지역에 살고 하루에 일정한 마일을 운전하는 운전자들을 찾고, 그들의 광고가 가능한 많은 사람들에게 보여질 수 있도록 한다.

11. 신용카드 포인트 보상 

신용 카드 보상

만약 여러분이 정기적으로 신용카드로 구매를 한다면, 보상 프로그램이 있는 카드를 선택하면 100달러당 1달러에서 2달러를 돌려받을 수 있습니다.

당신의 신용카드 보상을 최대한 활용하기 위해, 당신이 실제로 사용할 보상 프로그램이 있는 카드를 선택하는 것부터 시작하세요. 상용 고객이라면 상용 고객 우대 마일리지, 자주 쇼핑하는 매장에서 현금화할 수 있고, 캐시백 신용카드가 모든 사람에게 효과가 있다면 포인트 기반의 보상이 유용할 수 있다.

또한, 여러분이 가장 자주 사는 물건에 대한 보상을 받을 수 있도록 하세요. 일부 캐시백 카드는 모든 구매에 대해 낮고 평평한 백분율을 되돌려 주는 반면, 다른 카드들은 더 높은 퍼센트를 지불하지만 특정 유형의 구매에만 지불합니다. 식당에서 5% 현금을 갚는 카드는 외식을 늘 하면 큰 도움이 되지만, 거의 하지 않으면 실제 사용하는 상점에서 보너스를 적게 주는 카드로 사는 게 좋다.

자신에게 맞는 카드를 선택했으면 최대한 활용하십시오. 다음을 수행하여 보상을 극대화할 수 있습니다.

보너스를 추적하십시오. 다른 카드들은 영화관이나 주택 개선점 같은 다른 구매에 대한 보너스를 당신에게 주고, 일부 카드에서는 보너스 카테고리가 몇 달마다 바뀐다. 여러분이 항상 가능한 가장 큰 보상을 받을 수 있도록 하기 위해, 현재 어떤 카드가 다른 카테고리에서 보너스를 지급하고 있는지를 알려주는 종이 한 장을 지갑에 넣어두세요. 그렇게 하면, 당신은 항상 당신에게 가장 많은 현금을 돌려주는 카드를 사용할 수 있습니다.

수표를 받으세요. 카드를 사용할 때마다 보상을 받기 때문에, 할 수 있을 때마다 사용하는 것이 이치에 맞습니다. 그러니 만약 여러분이 친구들과 저녁을 먹으러 나가 계산서를 쪼개고 있다면, 여러분의 카드에 음식을 넣고 여러분의 친구들에게 현금으로 갚으라고 제안하세요. 엔터테인먼트, 단체 선물, 또는 비용을 분담하는 모든 종류의 구매에도 똑같이 하십시오. 그렇게 하면, 당신은 당신의 몫의 구매 비용만 지불하고, 당신은 그 모든 것에 대해 현금을 돌려받게 됩니다.

기프트 카드를 구입합니다. 어떤 신용카드는 백화점과 같은 다른 소매점보다 식료품점에서 더 많은 보너스를 준다. 만약 여러분의 것이 그것들 중 하나라면, 여러분은 허점을 이용할 수 있습니다: 식료품 가게에 가서 여러분이 정기적으로 쇼핑하는 다른 상점의 상품권을 사세요. 이렇게 하면 매 구매 시 최대 보너스를 받을 수 있습니다.

신용카드 보상은 매달 카드를 전부 갚아야만 가치가 있다는 것을 기억하라. 잔액을 가지고 다니면 이자율이 보상의 가치보다 더 큰 피해를 입게 된다. 만약 당신이 돌아서서 15% 이상의 이자를 지불해야 한다면, 구매로 1%, 2%, 심지어 5%의 현금을 돌려받는 것은 별로 도움이 되지 않는다.

12. 쇼핑 리워드/포인트

온라인 쇼핑 보상

리워드 신용카드를 사용하는 것 외에도 리워드 앱이나 에바테스 등의 웹사이트를 이용하여 쇼핑할 때 현금으로 돌려받을 수도 있다. 이 사이트를 통해 쇼핑하면 아마존, 이베이, 메이시스, 월마트와 같은 주요 소매점을 포함한 모든 파트너 사이트에서 현금을 돌려받을 수 있습니다.

Ebates를 통해 얻는 리베이트는 1%에서 40%에 이르는 엄청난 현금 환불이며, 대부분의 파트너는 4%에서 8% 사이의 금액을 지불합니다. 현금으로 돌려받는 보상은 당신의 에바테스 계좌로 들어가며, 3개월마다 수표나 페이팔로 당신에게 지불된다. 이 사이트는 파트너 사이트에서 특별 거래에 대한 쿠폰을 찾는 데도 도움이 됩니다.

매장 내 구매에서 현금을 돌려받기 위해 iOS 또는 Android에서 사용할 수 있는 Ibotta 앱을 사용할 수 있습니다. 먼저 앱을 탐색하여 사용 가능한 거래를 찾고 원하는 거래를 선택합니다. 거래를 성사시키기 전에 가끔 몇 가지 질문에 답하거나 짧은 비디오를 보게 해야 합니다. 하지만 보통 몇 초밖에 걸리지 않습니다.

거래를 선택했으면 상점에 가서 물건을 사고 영수증을 스캔합니다. 또는 특정 매장에 리워드 계정이 있는 경우 Ibotta 계정으로 연결하여 자동으로 구매가 등록되도록 할 수 있습니다. 48시간 이내에 환불이 Ibotta 계좌에 표시되며, 그 후에 페이팔 계좌로 이체할 수 있습니다.

보상 앱의 한 가지 문제점은 단지 보상을 받기 위해 넋을 잃고 무작정 쇼핑을 시작할 수 있다는 것이다. 쇼핑을 많이 할수록 현금 회수가 많아지는 것은 사실이지만, 실제 지출한 만큼이나 가까운 곳에서는 수익이 발생하지 않을 것입니다. 따라서 이러한 앱을 최대한 활용하려면 구입하려는 용도로만 사용하십시오.

패시브 인컴에 대한 의견 마무리

수동적인 수입은 아무것도 하지 않고 번 돈이 아니라는 것을 이해하는 것이 중요하다. 수동적인 소득 흐름을 만드는 것은 효과가 있다. 포장 광고나 쇼핑 앱과 같은 수동적인 수입의 몇 가지 원천은 그렇게 많은 일을 하지 않지만, 그들은 또한 그렇게 많은 돈을 지불하지도 않습니다. 책을 쓰거나 임대 부동산을 소유·관리하는 등 먹고살기에 충분한 돈을 들여올 수 있는 소극적 소득 흐름은 시간과 노력, 때로는 현금의 대규모 투자가 필요하다.

그러나, 패시브 인컴은 한 가지 큰 이점이 있습니다. 일단 그 일이 끝나면, 돈은 계속해서 들어오고, 당신측의 추가적인 노력도 없이요. 이것은 당신이 일하는 동안 수동적인 수입의 흐름을 설정하는데 충분한 시간을 보낸다면, 당신은 결국 당신이 적은 혹은 전혀 노력하지 않고 충분히 모을 수 있는 지점에 도달하게 될 것이라는 것을 의미한다. 그리고 그때까지, 당신은 여분의 현금을 즐길 수 있습니다.

당신은 패시브 인컴 흐름을 가지고 있나요?

출처 https://www.moneycrashers.com/